Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Birkevej 4, Nørhalne

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 135 m².1.586.115 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden dec. 2023
153k688k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20231.110.000 kr.I dag · vores estimat1.227.706 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993552.690 kr.Markedet · 1994530.010 kr.Markedet · 1995430.785 kr.Markedet · 1996631.935 kr.Markedet · 1997751.410 kr.Markedet · 1998810.810 kr.Markedet · 19991.030.050 kr.Markedet · 2000913.680 kr.Markedet · 2001735.075 kr.Markedet · 2002780.705 kr.Markedet · 2003793.395 kr.Markedet · 2004955.125 kr.Markedet · 2005628.290 kr.Markedet · 2006940.545 kr.Markedet · 2007675.000 kr.Markedet · 20081.512.945 kr.Markedet · 2009978.480 kr.Markedet · 2010883.440 kr.Markedet · 2011843.075 kr.Markedet · 20121.008.855 kr.Markedet · 20131.236.060 kr.Markedet · 20141.204.605 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.323.405 kr.Markedet · 20171.507.140 kr.Markedet · 20181.700.865 kr.Markedet · 20191.343.655 kr.Markedet · 20201.388.610 kr.Markedet · 20211.765.530 kr.Markedet · 20221.611.495 kr.Markedet · 20231.701.675 kr.Markedet · 20241.561.545 kr.Markedet · 20251.661.040 kr.Markedet · 20261.549.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2023 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²261 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne
9430 Vadum		130 m²96 m23-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²221 m13-06-20251.770.000 kr.12.826 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²257 m17-02-20261.225.000 kr.8.750 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne
9430 Vadum		142 m²149 m22-03-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²470 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²674 m17-10-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne
9430 Vadum		128 m²448 m22-05-20251.910.000 kr.14.922 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²344 m05-12-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Gartnervænget 25, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²413 m13-02-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden