Birkevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².1.634.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,69 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 670.348 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg670.348 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	391 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	95 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	725 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	317 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	855 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	524 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	881 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	103 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	423 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	1,1 km	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu