Birkevej 2, Sengeløse

Villa · 240 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 240 m².6.906.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering5.746.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.746.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997Bygget
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	152 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	37 m	18-04-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	203 m	21-12-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	141 m	19-05-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	120 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	776 m	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	243 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	240 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	1,0 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	123 m	25-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu