Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Birkevej 2

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.962 kr/m².1.010.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden dec. 2025
413k603k794k984k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.059.931 kr.Markedet · 1992412.992 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994470.232 kr.Markedet · 1995465.912 kr.Markedet · 1996478.656 kr.Markedet · 1997617.328 kr.Markedet · 1998532.548 kr.Markedet · 1999784.296 kr.Markedet · 2000743.688 kr.Markedet · 2001655.560 kr.Markedet · 2002763.884 kr.Markedet · 2003756.000 kr.Markedet · 2004743.796 kr.Markedet · 2005853.632 kr.Markedet · 2006879.768 kr.Markedet · 2007869.616 kr.Markedet · 2008854.820 kr.Markedet · 2009930.636 kr.Markedet · 2010790.344 kr.Markedet · 20111.017.576 kr.Markedet · 2012972.000 kr.Markedet · 2013945.000 kr.Markedet · 2014547.236 kr.Markedet · 2015833.652 kr.Markedet · 2016734.940 kr.Markedet · 2017901.476 kr.Markedet · 2018754.380 kr.Markedet · 2019870.804 kr.Markedet · 2020991.548 kr.Markedet · 20211.125.036 kr.Markedet · 2022990.792 kr.Markedet · 20231.125.036 kr.Markedet · 20241.139.616 kr.Markedet · 2025928.476 kr.Markedet · 2026763.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimsinghovedvej 25
7600 Struer		108 m²216 m27-10-2025880.000 kr.8.148 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²338 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Fjordglimt 5
7600 Struer		111 m²597 m29-05-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 21
7600 Struer		110 m²859 m19-03-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Ørgaards Alle 3
7600 Struer		117 m²390 m01-06-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²
Grønningen 5
7600 Struer		104 m²772 m04-07-2024945.000 kr.9.087 kr./m²
Fuglgårdsvej 30
7600 Struer		112 m²775 m21-01-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Kløvervej 14
7600 Struer		115 m²558 m25-08-2024600.000 kr.5.217 kr./m²
Peter Bangs Vej 20
7600 Struer		121 m²143 m24-03-2026947.500 kr.7.831 kr./m²
Fjordglimt 2
7600 Struer		115 m²646 m21-07-2025650.000 kr.5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden