Birkevej 14, Salten, 8653 Them — Villa · 216 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.825 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.146 kr/m² × 216 m².2.839.536 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.793.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 16, Salten 8653 Them	213 m²	673 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	461 m	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	583 m	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	1,3 km	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	1,1 km	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	2,1 km	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	1,3 km	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	1,1 km	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	2,1 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	1,6 km	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu