Birkevej 10, Serup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.604 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 50 m².711.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering721.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	67 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	115 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	481 m	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	620 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	551 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	179 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	354 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	452 m	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	255 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	603 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu