Birkevangen 8

Villa · 217 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.197 kr/m².2.381.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 14.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering3.016.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,10 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012650.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	69 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	503 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	424 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	868 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	1,0 km	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	455 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	279 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	408 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	557 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	177 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu