Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Birkevangen 3

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 732 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 14.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden jun. 2022
419k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.665.000 kr.I dag · vores estimat2.253.213 kr.Markedet · 1992606.616 kr.Markedet · 1993754.832 kr.Markedet · 1994829.704 kr.Markedet · 1995994.728 kr.Markedet · 19961.003.323 kr.Markedet · 19971.082.206 kr.Markedet · 19981.133.967 kr.Markedet · 19991.165.291 kr.Markedet · 2000664.107 kr.Markedet · 2001889.678 kr.Markedet · 20021.182.099 kr.Markedet · 20031.033.692 kr.Markedet · 20041.260.027 kr.Markedet · 2005999.312 kr.Markedet · 20061.462.105 kr.Markedet · 20071.442.241 kr.Markedet · 20081.282.947 kr.Markedet · 20091.217.434 kr.Markedet · 2010844.984 kr.Markedet · 20111.637.061 kr.Markedet · 20121.700.664 kr.Markedet · 20131.483.115 kr.Markedet · 20141.440.713 kr.Markedet · 20151.461.914 kr.Markedet · 20161.036.939 kr.Markedet · 20171.393.727 kr.Markedet · 20181.697.226 kr.Markedet · 20191.483.879 kr.Markedet · 20201.928.145 kr.Markedet · 20211.686.148 kr.Markedet · 20221.865.497 kr.Markedet · 20231.931.583 kr.Markedet · 20241.947.054 kr.Markedet · 20252.191.343 kr.Markedet · 20262.028.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 2
7200 Grindsted		115 m²45 m03-04-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²134 m31-05-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²134 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Elmevangen 15
7200 Grindsted		193 m²317 m08-12-20231.695.000 kr.8.782 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²290 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²377 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²544 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²409 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Søndre Boulevard 247
7200 Grindsted		197 m²538 m11-06-20263.225.000 kr.16.371 kr./m²
Krogen 7
7200 Grindsted		178 m²253 m03-03-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden