Birkevangen 2, Sengeløse

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 119 m².3.424.225 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.340.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,70 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte1.149.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	92 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	117 m	19-05-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	712 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	125 m	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	554 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	706 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	390 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	828 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	965 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	42 m	18-04-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu