Birkevænget 22, 6541 Bevtoft — Villa · 137 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.988 kr/m².711.690 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 6.100 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering829.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	147 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Birkevænget 83 6541 Bevtoft	193 m²	48 m	18-01-2025	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	174 m	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Parkvej 2 6541 Bevtoft	134 m²	289 m	16-10-2023	730.000 kr.	5.448 kr./m²
Parkvej 3 6541 Bevtoft	134 m²	307 m	04-03-2024	530.000 kr.	3.955 kr./m²
Parkvej 1 6541 Bevtoft	133 m²	333 m	23-03-2026	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Parkvej 13 6541 Bevtoft	144 m²	231 m	31-08-2025	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	519 m	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Hyrupvej 25 6541 Bevtoft	149 m²	388 m	16-12-2024	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Rosenvænget 19 6541 Bevtoft	144 m²	723 m	08-02-2026	845.000 kr.	5.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu