Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 11

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.582 kr/m².6.871.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.924.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,94 pct. siden apr. 1992
952k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19921.020.000 kr.I dag · vores estimat7.924.770 kr.Markedet · 19921.383.915 kr.Markedet · 19931.330.680 kr.Markedet · 19941.588.860 kr.Markedet · 19951.515.150 kr.Markedet · 19961.536.990 kr.Markedet · 19971.991.730 kr.Markedet · 19982.293.980 kr.Markedet · 19991.733.940 kr.Markedet · 20002.301.585 kr.Markedet · 20012.534.610 kr.Markedet · 20021.994.655 kr.Markedet · 20033.040.245 kr.Markedet · 20042.569.320 kr.Markedet · 20052.682.810 kr.Markedet · 20064.255.875 kr.Markedet · 20075.456.100 kr.Markedet · 20083.494.010 kr.Markedet · 20093.716.895 kr.Markedet · 20103.298.815 kr.Markedet · 20114.553.835 kr.Markedet · 20122.853.630 kr.Markedet · 20133.767.010 kr.Markedet · 20144.368.000 kr.Markedet · 20154.350.450 kr.Markedet · 20163.820.245 kr.Markedet · 20174.689.360 kr.Markedet · 20185.860.530 kr.Markedet · 20195.288.205 kr.Markedet · 20205.384.925 kr.Markedet · 20216.194.760 kr.Markedet · 20227.475.325 kr.Markedet · 20236.695.520 kr.Markedet · 20247.745.010 kr.Markedet · 20258.111.805 kr.Markedet · 20267.328.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
7.924.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²254 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²249 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²181 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²105 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²228 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²195 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²199 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²325 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²297 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²220 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden