Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Birkevænget 1

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
38 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.859 kr/m².896.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,16 pct. siden sep. 2000
117k560k1,0M1,4M1,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2000760.000 kr.I dag · vores estimat1.620.040 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993228.480 kr.Markedet · 1994459.816 kr.Markedet · 1995150.535 kr.Markedet · 1997448.035 kr.Markedet · 1998633.794 kr.Markedet · 1999532.406 kr.Markedet · 2000375.921 kr.Markedet · 2001517.412 kr.Markedet · 2002726.257 kr.Markedet · 2003574.413 kr.Markedet · 20041.233.554 kr.Markedet · 2005708.288 kr.Markedet · 2006117.096 kr.Markedet · 2007736.372 kr.Markedet · 2008905.471 kr.Markedet · 2009932.722 kr.Markedet · 2010777.427 kr.Markedet · 20111.230.222 kr.Markedet · 2012875.007 kr.Markedet · 2013598.927 kr.Markedet · 2014547.400 kr.Markedet · 2015557.872 kr.Markedet · 2016939.267 kr.Markedet · 2017664.972 kr.Markedet · 2018711.501 kr.Markedet · 2019700.196 kr.Markedet · 20201.237.124 kr.Markedet · 20211.177.148 kr.Markedet · 2022952.833 kr.Markedet · 2023899.402 kr.Markedet · 2024952.833 kr.Markedet · 2025682.346 kr.Markedet · 20261.148.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²88 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²448 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²994 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²878 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²482 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²2,1 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²171 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Hemmedvej 63
8585 Glesborg		108 m²2,4 km19-10-2025495.000 kr.4.583 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²439 m02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Granbakken 1
8585 Glesborg		73 m²200 m26-12-2025425.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden