Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Birketvej 44

Villa · 86 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.008 kr/m².653.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketvej gns: 3.975 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering499.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1982majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketvej 101, Reersnæs
4941 Bandholm		84 m²1,5 km09-08-2024250.000 kr.2.976 kr./m²
Birketvej 72
4941 Bandholm		115 m²230 m10-09-2024490.000 kr.4.261 kr./m²
Birketvej 42
4941 Bandholm		125 m²21 m17-01-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Birketvej 143, Reersnæs
4941 Bandholm		105 m²2,0 km16-05-2024385.000 kr.3.667 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs
4941 Bandholm		112 m²1,5 km18-03-2024400.000 kr.3.571 kr./m²
Birketvej 96
4941 Bandholm		122 m²1,0 km22-05-2025450.000 kr.3.689 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs
4941 Bandholm		136 m²1,8 km24-07-2025649.000 kr.4.772 kr./m²
Koholtvej 89
4941 Bandholm		84 m²576 m15-07-2025510.000 kr.6.071 kr./m²
Koholtvej 85
4941 Bandholm		90 m²602 m06-08-2025665.000 kr.7.389 kr./m²
Strandparken 29
4941 Bandholm		109 m²456 m13-04-20251.535.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden