Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Birkemosevej 16, Filsk Sdr Mk

Landejendom · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 619.491 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
619491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.576 kr/m².10.851.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)619491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.549.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-74,77 pct. siden okt. 2020
258k10,6M21,0M31,4M41,8M19921996200120052009201320172021202514. okt. 20209.100.000 kr.19. jun. 202241.820.000 kr.13. okt. 202241.820.000 kr.I dag · vores estimat10.549.706 kr.Markedet · 19922.053.420 kr.Markedet · 19931.245.000 kr.Markedet · 1994701.848 kr.Markedet · 1995569.048 kr.Markedet · 1996891.088 kr.Markedet · 19982.275.860 kr.Markedet · 19991.563.720 kr.Markedet · 2000428.612 kr.Markedet · 2001767.086 kr.Markedet · 20024.012.552 kr.Markedet · 20031.372.654 kr.Markedet · 20041.431.916 kr.Markedet · 20052.330.142 kr.Markedet · 20061.437.228 kr.Markedet · 20071.437.228 kr.Markedet · 20082.241.830 kr.Markedet · 20092.298.436 kr.Markedet · 20102.154.016 kr.Markedet · 20113.506.418 kr.Markedet · 20124.984.814 kr.Markedet · 20136.840.528 kr.Markedet · 201410.876.984 kr.Markedet · 20152.081.142 kr.Markedet · 20163.035.310 kr.Markedet · 20174.275.828 kr.Markedet · 20181.300.776 kr.Markedet · 20192.184.228 kr.Markedet · 20201.357.880 kr.Markedet · 20212.657.328 kr.Markedet · 202214.456.608 kr.Markedet · 20233.188.694 kr.Markedet · 20242.255.110 kr.Markedet · 20254.130.246 kr.Markedet · 20262.837.438 kr.Markedet · 20272.651.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
19. jun. 2022 · Alm. Salg
41.820.000 kr.
13. okt. 2022 · Alm. Salg
41.820.000 kr.
I dag · vores estimat
10.549.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet41.820.000 kr.
  • jun.Ejerskifte41.820.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²1,0 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²3,1 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,0 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,8 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,8 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,9 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,9 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,4 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²5,3 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,8 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden