Birkelyvej 11, Nørre Lyndelse

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 194 m².2.918.536 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.779.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,67 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg: 371.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007371.400 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	124 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	209 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	255 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	72 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	399 m	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	706 m	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	193 m²	1,0 km	11-01-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	877 m	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	760 m	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	373 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu