Birkelunden 8, Ejby

Villa · 156 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 156 m².1.621.152 kr.
2Vores vurdering2.116.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+696,78 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 265.650 kr.
5. aug. 2013 · Alm. Salg: 265.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg265.650 kr.
jun.Ejerskifte265.650 kr.
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	428 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	265 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nøkkerosen 24, Ejby 5592 Ejby	150 m²	447 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	659 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	318 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	318 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	209 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	648 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	515 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	445 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu