Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 21, Ore

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 80 m².1.385.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,87 pct. siden okt. 2012
148k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012790.000 kr.I dag · vores estimat1.215.576 kr.Markedet · 1992156.160 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994295.680 kr.Markedet · 1995269.840 kr.Markedet · 1996212.080 kr.Markedet · 1997354.800 kr.Markedet · 1998387.120 kr.Markedet · 1999358.960 kr.Markedet · 2000617.680 kr.Markedet · 2001351.280 kr.Markedet · 2002398.160 kr.Markedet · 2003818.160 kr.Markedet · 20041.088.400 kr.Markedet · 20051.009.520 kr.Markedet · 2006669.600 kr.Markedet · 20071.111.120 kr.Markedet · 20081.131.520 kr.Markedet · 2009639.360 kr.Markedet · 2010720.000 kr.Markedet · 2011800.000 kr.Markedet · 20121.076.960 kr.Markedet · 2013683.120 kr.Markedet · 2014564.480 kr.Markedet · 2015993.200 kr.Markedet · 2016671.760 kr.Markedet · 2017632.880 kr.Markedet · 2018893.600 kr.Markedet · 20191.028.480 kr.Markedet · 2020888.880 kr.Markedet · 20211.086.960 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 20231.722.720 kr.Markedet · 20241.615.040 kr.Markedet · 20251.564.720 kr.Markedet · 20261.427.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²101 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²147 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²210 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²77 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²109 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²326 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Pilehegnet 30
4850 Stubbekøbing		81 m²470 m19-07-20262.098.000 kr.25.901 kr./m²
Granhegnet 4, Ore
4850 Stubbekøbing		76 m²252 m11-09-2026838.000 kr.11.026 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		87 m²136 m25-08-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore
4850 Stubbekøbing		84 m²473 m19-08-20261.807.000 kr.21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden