Birke Allé 8

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.979 kr/m².4.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 28.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.654.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
2013majEjerskifte
2002jan.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	34 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	94 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	92 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	343 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	395 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	257 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	282 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	225 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	287 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	638 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu