Birke Allé 16, Ødsted

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 170 m².2.908.530 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	70 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	210 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	204 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted 7100 Vejle	173 m²	327 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	492 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	596 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	410 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	552 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Mølkærparken 122, Ødsted 7100 Vejle	177 m²	801 m	14-05-2025	3.010.000 kr.	17.006 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	479 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu