Birgittevej 6, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 74 m².1.001.886 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering979.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1118,47 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1995 · Alm. Salg: 80.408 kr.
I dag · vores estimat: 979.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Ejerskifte80.408 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	48 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	137 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	227 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	72 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	325 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	273 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	471 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	460 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	462 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	481 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu