Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birgitsvej 12

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.082 kr/m².4.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.685.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden okt. 2024
797k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat5.685.672 kr.Markedet · 1992891.760 kr.Markedet · 1993797.089 kr.Markedet · 19941.036.043 kr.Markedet · 19951.031.804 kr.Markedet · 19961.170.749 kr.Markedet · 19971.217.378 kr.Markedet · 19981.664.985 kr.Markedet · 19991.606.895 kr.Markedet · 20001.761.226 kr.Markedet · 20011.929.844 kr.Markedet · 20021.921.366 kr.Markedet · 20032.355.000 kr.Markedet · 20042.222.335 kr.Markedet · 20052.424.708 kr.Markedet · 20063.374.401 kr.Markedet · 20073.244.719 kr.Markedet · 20083.225.879 kr.Markedet · 20092.528.799 kr.Markedet · 20102.379.963 kr.Markedet · 20112.634.931 kr.Markedet · 20122.268.493 kr.Markedet · 20132.650.631 kr.Markedet · 20142.506.348 kr.Markedet · 20152.827.884 kr.Markedet · 20162.971.382 kr.Markedet · 20173.113.467 kr.Markedet · 20183.331.697 kr.Markedet · 20193.458.867 kr.Markedet · 20203.714.149 kr.Markedet · 20214.182.323 kr.Markedet · 20224.702.307 kr.Markedet · 20233.812.902 kr.Markedet · 20244.171.961 kr.Markedet · 20254.553.942 kr.Markedet · 20264.835.600 kr.Markedet · 20275.260.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.685.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 5
2670 Greve		158 m²258 m12-02-20246.600.000 kr.41.772 kr./m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²155 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²410 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²257 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²484 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²397 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²631 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²649 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²446 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²756 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden