Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1868 Frederiksberg C

Bianco Lunos Alle 9, 1. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2041 m²
Bebygget areal
517 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.851 kr/m².7.785.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 71.357 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 104.474 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.757.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bianco Lunos Alle 9, 4. th
1868 Frederiksberg C		118 m²0 m19-01-20258.625.000 kr.73.093 kr./m²
Bianco Lunos Alle 2B, 2. th
1868 Frederiksberg C		95 m²81 m29-09-20246.210.000 kr.65.368 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1A, 1.
1868 Frederiksberg C		94 m²65 m19-08-20257.200.000 kr.76.596 kr./m²
Bianco Lunos Alle 4A, 3. th
1868 Frederiksberg C		94 m²67 m10-10-20246.131.000 kr.65.223 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. th
1868 Frederiksberg C		87 m²16 m08-01-20256.595.000 kr.75.805 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. tv
1868 Frederiksberg C		85 m²16 m12-02-20256.645.000 kr.78.176 kr./m²
Bianco Lunos Alle 10, 4. tv.
1868 Frederiksberg C		175 m²21 m09-04-202616.250.000 kr.92.857 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 3. th
1868 Frederiksberg C		84 m²42 m24-08-20257.195.000 kr.85.655 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. th
1868 Frederiksberg C		84 m²42 m08-12-20246.650.000 kr.79.167 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. tv
1868 Frederiksberg C		83 m²42 m02-11-20246.355.000 kr.76.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1868

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden