Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1868 Frederiksberg C

Bianco Lunos Alle 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1523 m²
Bebygget areal
319 m²
Erhvervsareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.219 kr/m².6.292.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 71.357 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 104.474 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. tv
1868 Frederiksberg C		83 m²0 m02-11-20246.355.000 kr.76.566 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 3. th
1868 Frederiksberg C		84 m²0 m24-08-20257.195.000 kr.85.655 kr./m²
Bianco Lunos Alle 6, 2. th
1868 Frederiksberg C		84 m²0 m08-12-20246.650.000 kr.79.167 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. tv
1868 Frederiksberg C		85 m²29 m12-02-20256.645.000 kr.78.176 kr./m²
Bianco Lunos Alle 7, 3. th
1868 Frederiksberg C		87 m²29 m08-01-20256.595.000 kr.75.805 kr./m²
Bianco Lunos Alle 2B, 2. tv
1868 Frederiksberg C		73 m²41 m11-11-20234.150.000 kr.56.849 kr./m²
Bianco Lunos Alle 4A, 3. th
1868 Frederiksberg C		94 m²27 m10-10-20246.131.000 kr.65.223 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1A, 1.
1868 Frederiksberg C		94 m²37 m19-08-20257.200.000 kr.76.596 kr./m²
Bianco Lunos Alle 2B, 2. th
1868 Frederiksberg C		95 m²41 m29-09-20246.210.000 kr.65.368 kr./m²
Bianco Lunos Alle 8, 3. th
1868 Frederiksberg C		70 m²16 m22-04-20255.795.000 kr.82.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1868

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden