Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1868 Frederiksberg C

Bianco Lunos Alle 10, 4. tv

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
2155 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.293 kr/m².12.901.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 71.357 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 104.474 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.115.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bianco Lunos Alle 10, 4. tv.
1868 Frederiksberg C		175 m²0 m09-04-202616.250.000 kr.92.857 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1, 3. th.
1868 Frederiksberg C		179 m²100 m26-03-202612.500.000 kr.69.832 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1, 4. th.
1868 Frederiksberg C		192 m²100 m26-03-202624.500.000 kr.127.604 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1, 5. th.
1868 Frederiksberg C		192 m²100 m26-03-202624.500.000 kr.127.604 kr./m²
Bianco Lunos Alle 9, 1. th
1868 Frederiksberg C		130 m²21 m08-09-202410.200.000 kr.78.462 kr./m²
Bianco Lunos Alle 9, 4. th
1868 Frederiksberg C		118 m²21 m19-01-20258.625.000 kr.73.093 kr./m²
Bianco Lunos Alle 2B, 2. th
1868 Frederiksberg C		95 m²74 m29-09-20246.210.000 kr.65.368 kr./m²
Bianco Lunos Alle 4A, 3. th
1868 Frederiksberg C		94 m²60 m10-10-20246.131.000 kr.65.223 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1A, 1.
1868 Frederiksberg C		94 m²66 m19-08-20257.200.000 kr.76.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1868

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden