Ejerlejlighed på 192 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1868). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
1715 m²
Bebygget areal
343 m²
Erhvervsareal
1100 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.388.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1868 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.909 kr/m².16.095.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBianco gns: 71.357 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1868-snit 104.474 kr/m²-31,70 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering17.099.167 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+590,88 pct. siden maj 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1868 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1868 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. maj 2005 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
17.099.167 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerandel overdraget
2005majSolgt, familiehandel2.475.000 kr.
1972aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bianco Lunos Alle 1, 5. th. 1868 Frederiksberg C
192 m²
0 m
26-03-2026
24.500.000 kr.
127.604 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1, 4. th. 1868 Frederiksberg C
192 m²
0 m
26-03-2026
24.500.000 kr.
127.604 kr./m²
Bianco Lunos Alle 1, 3. th. 1868 Frederiksberg C
179 m²
0 m
26-03-2026
12.500.000 kr.
69.832 kr./m²
Bianco Lunos Alle 10, 4. tv. 1868 Frederiksberg C
175 m²
100 m
09-04-2026
16.250.000 kr.
92.857 kr./m²
Bianco Lunos Alle 9, 1. th 1868 Frederiksberg C
130 m²
102 m
08-09-2024
10.200.000 kr.
78.462 kr./m²
Bianco Lunos Alle 9, 4. th 1868 Frederiksberg C
118 m²
102 m
19-01-2025
8.625.000 kr.
73.093 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1868
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
