Bettyvej 4

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.693 kr/m².2.956.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBettyvej gns: 20.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+64,90 pct.
3Vores vurdering3.376.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel2.470.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	100 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	115 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	139 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	197 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	153 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	289 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	347 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	413 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Dyndagervej 13 9280 Storvorde	178 m²	662 m	14-07-2025	2.180.000 kr.	12.247 kr./m²
Vandværksvej 13 9280 Storvorde	166 m²	373 m	23-02-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu