Berthasvej 6, Kaldred

Fritidshus · 36 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.160 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 36 m².487.404 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering531.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 330.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2018sep.Ejerskifte330.000 kr.
2001majEjerskifte
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	67 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	56 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	311 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	388 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	167 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	215 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	594 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	298 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	497 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	612 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu