Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 98A

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 7 værelser, opført i 1891, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.961 kr/m².16.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.933.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²480 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²95 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²456 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,1 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,9 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²840 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,6 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²1,2 km04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²1,2 km09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²1,4 km16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden