Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Berlin 28, Berlin

Villa · 191 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 17.242 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5463). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
17242 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.639.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden mar. 2019
223k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.195.000 kr.14. sep. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.639.771 kr.Markedet · 1992637.176 kr.Markedet · 1993671.556 kr.Markedet · 1994966.269 kr.Markedet · 1995506.532 kr.Markedet · 19961.103.980 kr.Markedet · 1997712.430 kr.Markedet · 19981.340.438 kr.Markedet · 19991.222.400 kr.Markedet · 20001.139.315 kr.Markedet · 20011.240.163 kr.Markedet · 20021.281.037 kr.Markedet · 2003889.296 kr.Markedet · 20041.221.827 kr.Markedet · 20051.039.422 kr.Markedet · 2006830.277 kr.Markedet · 20071.367.369 kr.Markedet · 20081.845.251 kr.Markedet · 20091.984.299 kr.Markedet · 20102.504.965 kr.Markedet · 20111.972.266 kr.Markedet · 20121.242.837 kr.Markedet · 20131.831.308 kr.Markedet · 2014829.513 kr.Markedet · 2015952.708 kr.Markedet · 20161.323.439 kr.Markedet · 2017732.103 kr.Markedet · 2018764.382 kr.Markedet · 20191.209.030 kr.Markedet · 20201.490.564 kr.Markedet · 20211.534.112 kr.Markedet · 20221.624.646 kr.Markedet · 20231.829.207 kr.Markedet · 20241.489.800 kr.Markedet · 20251.161.853 kr.Markedet · 20262.737.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²1,9 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,7 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²1,8 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup
5463 Harndrup		163 m²2,1 km25-08-2024350.000 kr.2.147 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,7 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,8 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,7 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,8 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²3,1 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,7 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden