Menu
For mæglere Log ind
Bergthorasgade 15, 1. 1.
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Bergthorasgade 15, 1. 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
6904 m²
Bebygget areal
1174 m²
Erhvervsareal
479 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.798 kr/m².4.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBergthorasgade gns: 49.993 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.134.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 7.839.877 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasgade 15, 6. 1
2300 København S		62 m²0 m27-01-20264.800.000 kr.77.419 kr./m²
Bergthorasgade 15, 2. 1
2300 København S		62 m²0 m07-01-20263.650.000 kr.58.871 kr./m²
Bergthorasgade 15, 3. 5
2300 København S		61 m²0 m27-01-20253.100.000 kr.50.820 kr./m²
Bergthorasgade 15, 1. 5
2300 København S		61 m²0 m22-10-20232.995.000 kr.49.098 kr./m²
Bergthorasgade 17, st. 5
2300 København S		60 m²46 m05-05-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Bergthorasgade 17, 2. 5
2300 København S		60 m²46 m05-06-20242.950.000 kr.49.167 kr./m²
Bergthorasgade 17, 5. 5
2300 København S		60 m²46 m27-05-20243.130.000 kr.52.167 kr./m²
Reykjaviksgade 1, 2. tv
2300 København S		98 m²313 m26-07-20255.850.000 kr.59.694 kr./m²
Weidekampsgade 29, st. 1
2300 København S		98 m²329 m08-09-20257.745.000 kr.79.031 kr./m²
Weidekampsgade 29, 1. 3
2300 København S		98 m²329 m12-11-20246.130.000 kr.62.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden