Bergmannsvænget 4, Thurø

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 161 m².3.659.047 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering4.731.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
29. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.731.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2005aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 6, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	324 m	23-03-2025	3.775.000 kr.	23.302 kr./m²
Kirkestræde 13A, Thurø 5700 Svendborg	158 m²	316 m	19-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Egeløkken 10, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	451 m	11-10-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	133 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Gambøtvej 17A, Thurø 5700 Svendborg	161 m²	595 m	12-03-2025	4.450.000 kr.	27.640 kr./m²
Mosestræde 29, Thurø 5700 Svendborg	153 m²	262 m	13-10-2025	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	469 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	469 m	30-05-2024	4.295.000 kr.	26.030 kr./m²
Gambøtvej 17D, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	644 m	23-01-2025	4.745.000 kr.	29.290 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	495 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu