Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bentzonsvej 41, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.120 kr/m².6.050.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.688.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden maj 2021
482k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.670.000 kr.31. jul. 20267.295.000 kr.I dag · vores estimat5.688.215 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993482.320 kr.Markedet · 1994520.160 kr.Markedet · 1995531.920 kr.Markedet · 1996598.640 kr.Markedet · 1997641.360 kr.Markedet · 1998919.360 kr.Markedet · 19991.089.360 kr.Markedet · 20001.051.200 kr.Markedet · 20011.170.720 kr.Markedet · 20021.410.160 kr.Markedet · 20031.392.000 kr.Markedet · 20041.630.400 kr.Markedet · 20051.763.120 kr.Markedet · 20062.728.400 kr.Markedet · 20072.417.680 kr.Markedet · 20082.137.920 kr.Markedet · 20091.641.920 kr.Markedet · 20101.863.600 kr.Markedet · 20112.086.960 kr.Markedet · 20121.987.440 kr.Markedet · 20132.241.760 kr.Markedet · 20142.480.000 kr.Markedet · 20152.635.760 kr.Markedet · 20162.839.200 kr.Markedet · 20173.135.120 kr.Markedet · 20183.344.000 kr.Markedet · 20193.325.920 kr.Markedet · 20203.540.240 kr.Markedet · 20214.117.920 kr.Markedet · 20224.433.600 kr.Markedet · 20233.816.320 kr.Markedet · 20244.258.800 kr.Markedet · 20254.975.360 kr.Markedet · 20265.895.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.688.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.295.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte3.670.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentzonsvej 41, 3. th
2000 Frederiksberg
80 m²0 m25-08-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Bentzonsvej 34, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²45 m24-11-20256.612.000 kr.83.696 kr./m²
Bentzonsvej 34, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²45 m22-09-20244.900.000 kr.62.025 kr./m²
Bentzonsvej 50A, 1. tv
2000 Frederiksberg
79 m²81 m12-08-20244.655.000 kr.58.924 kr./m²
Bentzonsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
78 m²0 m02-03-20255.375.000 kr.68.910 kr./m²
Bentzonsvej 39, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²15 m06-05-20267.600.000 kr.97.436 kr./m²
Bentzonsvej 39, st. th
2000 Frederiksberg
78 m²15 m10-12-20256.610.000 kr.84.744 kr./m²
Bentzonsvej 39, 4. th
2000 Frederiksberg
78 m²15 m25-02-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Bentzonsvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg
78 m²219 m03-08-20256.556.000 kr.84.051 kr./m²
Bentzonsvej 8, 3. th
2000 Frederiksberg
78 m²219 m06-02-20256.295.000 kr.80.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden