Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløseparken 91, 1. tv, Benløse

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4914 m²
Bebygget areal
1747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.767 kr/m².1.630.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.291 kr/m² (155 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden feb. 2024
176k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162021202514. feb. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.692.849 kr.Markedet · 19921.083.285 kr.Markedet · 1993371.805 kr.Markedet · 1994576.345 kr.Markedet · 1995551.670 kr.Markedet · 1996516.075 kr.Markedet · 1997481.530 kr.Markedet · 1998877.800 kr.Markedet · 19992.116.275 kr.Markedet · 2000676.305 kr.Markedet · 2001831.075 kr.Markedet · 2002972.825 kr.Markedet · 20031.006.950 kr.Markedet · 20041.103.340 kr.Markedet · 20051.704.570 kr.Markedet · 20061.474.095 kr.Markedet · 20071.468.215 kr.Markedet · 20081.355.865 kr.Markedet · 20091.397.025 kr.Markedet · 20101.735.335 kr.Markedet · 20111.349.145 kr.Markedet · 20121.559.250 kr.Markedet · 20131.025.850 kr.Markedet · 2014850.710 kr.Markedet · 2015934.185 kr.Markedet · 20161.099.560 kr.Markedet · 20171.192.170 kr.Markedet · 20181.247.925 kr.Markedet · 20191.582.140 kr.Markedet · 20211.870.680 kr.Markedet · 20221.629.600 kr.Markedet · 20231.693.650 kr.Markedet · 20241.642.515 kr.Markedet · 20251.784.160 kr.Markedet · 20261.904.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløseparken 111, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		105 m²47 m18-08-20251.698.000 kr.16.171 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse
4100 Ringsted		105 m²115 m08-08-20241.685.000 kr.16.048 kr./m²
Benløseparken 89, st. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²22 m13-02-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Benløseparken 113, st. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²48 m15-07-20241.605.000 kr.15.583 kr./m²
Benløseparken 113, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²48 m03-06-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Benløseparken 109, st. tv.
4100 Ringsted		103 m²52 m30-04-20261.595.000 kr.15.485 kr./m²
Benløseparken 99, st. tv.
4100 Ringsted		103 m²53 m27-02-20261.705.000 kr.16.553 kr./m²
Benløseparken 99, st. tv.
4100 Ringsted		103 m²53 m05-10-20231.650.000 kr.16.019 kr./m²
Benløseparken 99, st. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²53 m26-02-20261.705.000 kr.16.553 kr./m²
Benløseparken 107, 2. tv, Benløse
4100 Ringsted		103 m²58 m27-03-20241.611.250 kr.15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden