Benløseparken 101, 1. mf.

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², grund på 820 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1977

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 4922 m²
Bebygget areal: 1747 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².879.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.291 kr/m² (155 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.988 kr/m²-30,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering629.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte710.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte430.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 41, 2. mf, Benløse 4100 Ringsted	33 m²	167 m	11-02-2025	795.000 kr.	24.091 kr./m²
Benløseparken 1, 1. mf, Benløse 4100 Ringsted	33 m²	287 m	16-07-2025	650.000 kr.	19.697 kr./m²
Benløseparken 21, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	57 m²	240 m	24-02-2025	999.000 kr.	17.526 kr./m²
Benløseparken 103, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	7 m	02-09-2024	807.500 kr.	13.686 kr./m²
Benløseparken 103, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	7 m	26-06-2024	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 107, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	37 m	23-05-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Benløseparken 123, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	69 m	19-02-2024	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Benløseparken 111, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	71 m	25-02-2024	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 125, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	28-07-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 91, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	84 m	07-03-2025	1.015.000 kr.	17.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu