Benløse Møllevej 12, Benløse, 4100 Ringsted — Landejendom · 377 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 377 m², grund på 140.274 m², 11 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 377 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 140274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².7.169.500 kr.
2Boligareal større end typisk377 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)140274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.369.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	1,4 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	4,0 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	7,8 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	8,4 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	6,4 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	7,1 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	7,3 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	8,2 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	8,3 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	8,3 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu