Benjaminvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.066 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 58 m².785.262 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering759.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,32 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	225 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	304 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	343 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	273 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	455 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	528 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	558 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	558 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	40 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	196 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu