Benediktevej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.043 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 49 m².663.411 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering663.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	45 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	51 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Korneliusvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	113 m	18-06-2024	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	580 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	462 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	649 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	509 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	853 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	403 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	403 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu