Benediktesvej 90

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.239.432 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 8.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	27 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	226 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	145 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	436 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	384 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	430 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	292 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	409 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	613 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	275 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu