Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 28

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 8.306 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,33 pct. siden okt. 1993
222k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.338.303 kr.Markedet · 1992781.900 kr.Markedet · 1993728.700 kr.Markedet · 1994484.750 kr.Markedet · 1995623.875 kr.Markedet · 1996720.475 kr.Markedet · 1997916.825 kr.Markedet · 1998942.025 kr.Markedet · 1999785.575 kr.Markedet · 2000784.700 kr.Markedet · 2001995.050 kr.Markedet · 20021.402.800 kr.Markedet · 20031.670.900 kr.Markedet · 20041.217.300 kr.Markedet · 20051.278.375 kr.Markedet · 20061.188.250 kr.Markedet · 20071.325.975 kr.Markedet · 20081.395.625 kr.Markedet · 20091.115.800 kr.Markedet · 20101.157.625 kr.Markedet · 20111.005.025 kr.Markedet · 2012962.850 kr.Markedet · 2013610.400 kr.Markedet · 20141.565.900 kr.Markedet · 2015870.625 kr.Markedet · 20161.467.550 kr.Markedet · 2017546.000 kr.Markedet · 20181.140.475 kr.Markedet · 2019728.700 kr.Markedet · 2020997.850 kr.Markedet · 20211.431.325 kr.Markedet · 20221.321.250 kr.Markedet · 20231.307.950 kr.Markedet · 20241.132.600 kr.Markedet · 20251.140.300 kr.Markedet · 20261.139.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²82 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²55 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²227 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²241 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²404 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²689 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²553 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²183 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²593 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²530 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden