Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Ben Websters Vej 14, 2. 12

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
8446 m²
Bebygget areal
1524 m²
Erhvervsareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.118 kr/m².6.700.065 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBen gns: 60.174 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.035.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden mar. 2020
512k3,2M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20205.730.000 kr.19. dec. 20238.425.000 kr.I dag · vores estimat11.035.169 kr.Markedet · 1992692.517 kr.Markedet · 1993710.157 kr.Markedet · 1994626.514 kr.Markedet · 1995549.780 kr.Markedet · 1996841.869 kr.Markedet · 1997658.266 kr.Markedet · 1998884.940 kr.Markedet · 19991.259.202 kr.Markedet · 20001.606.710 kr.Markedet · 20011.873.368 kr.Markedet · 20022.271.591 kr.Markedet · 20032.527.959 kr.Markedet · 20042.701.272 kr.Markedet · 20053.479.049 kr.Markedet · 20064.814.103 kr.Markedet · 20074.133.346 kr.Markedet · 20083.819.648 kr.Markedet · 20092.601.459 kr.Markedet · 20103.130.512 kr.Markedet · 20113.454.500 kr.Markedet · 20123.560.193 kr.Markedet · 20134.187.442 kr.Markedet · 20144.247.712 kr.Markedet · 20154.372.809 kr.Markedet · 20165.165.580 kr.Markedet · 20175.752.110 kr.Markedet · 20186.044.787 kr.Markedet · 20196.050.079 kr.Markedet · 20206.375.096 kr.Markedet · 20217.600.194 kr.Markedet · 20228.335.047 kr.Markedet · 20236.717.459 kr.Markedet · 20247.745.136 kr.Markedet · 20258.412.516 kr.Markedet · 202610.616.634 kr.Markedet · 202710.878.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.730.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
11.035.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte5.730.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ben Websters Vej 106, 1. th
2450 København SV		139 m²136 m13-04-20259.250.000 kr.66.547 kr./m²
Ben Websters Vej 24
2450 København SV		112 m²24 m29-01-20256.650.000 kr.59.375 kr./m²
Ben Websters Vej 146, 4. 4
2450 København SV		112 m²183 m25-06-20258.198.000 kr.73.196 kr./m²
Ben Websters Vej 138, 2. 1
2450 København SV		99 m²143 m11-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Ben Websters Vej 118
2450 København SV		93 m²138 m26-06-20256.700.000 kr.72.043 kr./m²
Ben Websters Vej 122
2450 København SV		92 m²139 m26-04-20246.050.000 kr.65.761 kr./m²
Ben Websters Vej 114
2450 København SV		91 m²137 m06-09-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Ben Websters Vej 12, 5. th
2450 København SV		78 m²15 m01-12-20244.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ben Websters Vej 120
2450 København SV		80 m²139 m28-01-20266.295.000 kr.78.688 kr./m²
Ben Websters Vej 134
2450 København SV		78 m²144 m15-06-20255.562.650 kr.71.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden