Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Bellisvej 6, Laurbjerg

Villa · 214 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 214 m².2.343.086 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden nov. 2023
329k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.249.110 kr.I dag · vores estimat1.836.939 kr.Markedet · 19921.046.674 kr.Markedet · 1993819.834 kr.Markedet · 1994604.764 kr.Markedet · 1995682.232 kr.Markedet · 1996884.890 kr.Markedet · 19971.166.942 kr.Markedet · 19981.286.782 kr.Markedet · 19991.384.580 kr.Markedet · 2000718.826 kr.Markedet · 20011.179.782 kr.Markedet · 20021.713.712 kr.Markedet · 2003328.704 kr.Markedet · 20041.182.350 kr.Markedet · 20051.707.078 kr.Markedet · 20062.067.026 kr.Markedet · 20071.713.498 kr.Markedet · 20082.396.800 kr.Markedet · 20091.735.968 kr.Markedet · 20101.636.030 kr.Markedet · 20111.855.166 kr.Markedet · 20121.837.832 kr.Markedet · 20131.530.100 kr.Markedet · 20141.221.512 kr.Markedet · 2015915.064 kr.Markedet · 20161.479.382 kr.Markedet · 20171.894.756 kr.Markedet · 20181.911.020 kr.Markedet · 20191.833.124 kr.Markedet · 20202.980.378 kr.Markedet · 20212.568.642 kr.Markedet · 20222.900.556 kr.Markedet · 20232.131.012 kr.Markedet · 20242.501.232 kr.Markedet · 20253.456.956 kr.Markedet · 20262.189.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.249.110 kr.
I dag · vores estimat
1.836.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.249.110 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²206 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²229 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²163 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²128 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²157 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²510 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²470 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²522 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²466 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²209 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden