Bellisvej 503, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 58 m².853.702 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering817.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,94 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 817.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel127.500 kr.
Ombygning
1989Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	60 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	136 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	26 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	472 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	501 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	501 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Snerlevej 489, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	107 m	16-12-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Lathyrusvej 316, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	178 m	15-06-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	272 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	970 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu