Bellisvej 27, Kundby

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 147 m².1.521.009 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.617.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	88 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge	143 m²	241 m	28-05-2026	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	355 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	213 m	25-06-2024	1.315.000 kr.	8.484 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	185 m	29-08-2025	1.220.000 kr.	8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	449 m	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge	128 m²	135 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby 4520 Svinninge	121 m²	296 m	05-03-2024	1.012.000 kr.	8.364 kr./m²
Elmevej 8, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	105 m	08-10-2026	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	193 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu