Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bellisvej 12, Kundby

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 205 m².2.121.135 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,85 pct. siden apr. 2007
324k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2007975.000 kr.I dag · vores estimat1.929.054 kr.Markedet · 1992867.970 kr.Markedet · 1993865.510 kr.Markedet · 1994898.105 kr.Markedet · 1995911.020 kr.Markedet · 1996927.215 kr.Markedet · 1997885.190 kr.Markedet · 19981.039.760 kr.Markedet · 1999597.165 kr.Markedet · 20001.341.930 kr.Markedet · 20011.221.800 kr.Markedet · 2002821.845 kr.Markedet · 20031.465.135 kr.Markedet · 20041.388.670 kr.Markedet · 20051.726.715 kr.Markedet · 20061.829.420 kr.Markedet · 20072.391.735 kr.Markedet · 20082.859.750 kr.Markedet · 20091.708.265 kr.Markedet · 20101.965.540 kr.Markedet · 20111.906.295 kr.Markedet · 20121.578.295 kr.Markedet · 20132.751.715 kr.Markedet · 20141.515.975 kr.Markedet · 20151.203.145 kr.Markedet · 20161.450.375 kr.Markedet · 20171.751.315 kr.Markedet · 20181.612.530 kr.Markedet · 20192.283.495 kr.Markedet · 20201.729.175 kr.Markedet · 20212.010.230 kr.Markedet · 20222.290.055 kr.Markedet · 20232.220.150 kr.Markedet · 20242.374.105 kr.Markedet · 20252.332.695 kr.Markedet · 20262.477.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²45 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²219 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²368 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²368 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²167 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²315 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²205 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²148 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²2,1 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²411 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden