Bellisvej 10, Smidstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 50 m².1.647.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.760.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,20 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	178 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	377 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	459 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	494 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	345 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	255 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	487 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	534 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	227 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	925 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu