Bellisvej 1, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 109 m².1.844.062 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.445.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	795 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	761 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	1,1 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	1,1 km	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	115 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	1,2 km	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	855 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Rævlingevej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	101 m	15-10-2023	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	401 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	191 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu