Bejerholmsvej 8

Villa · 208 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.057 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².2.517.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.169.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	295 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	816 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	879 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	219 m²	775 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	10.479 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	924 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	124 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	824 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,9 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	611 m	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	415 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu