Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8472 Sporup

Begtrupvej 69, Farre

Villa · 218 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 11.548 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
11548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 218 m².2.369.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.871.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden nov. 2016
204k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199820032007201120152019202330. nov. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat1.871.995 kr.Markedet · 19921.112.890 kr.Markedet · 1993328.308 kr.Markedet · 1995598.628 kr.Markedet · 19971.308.000 kr.Markedet · 1998317.408 kr.Markedet · 1999867.422 kr.Markedet · 20001.603.826 kr.Markedet · 20021.041.386 kr.Markedet · 20031.090.000 kr.Markedet · 20042.043.096 kr.Markedet · 20052.224.472 kr.Markedet · 2006585.112 kr.Markedet · 20071.995.790 kr.Markedet · 20082.599.214 kr.Markedet · 20093.686.816 kr.Markedet · 20102.237.770 kr.Markedet · 20111.578.538 kr.Markedet · 20121.964.616 kr.Markedet · 20131.154.746 kr.Markedet · 20142.124.192 kr.Markedet · 2015503.144 kr.Markedet · 20161.875.018 kr.Markedet · 20171.946.522 kr.Markedet · 20181.419.180 kr.Markedet · 20191.402.830 kr.Markedet · 20201.334.596 kr.Markedet · 20212.037.428 kr.Markedet · 20222.215.316 kr.Markedet · 20231.889.406 kr.Markedet · 2024999.094 kr.Markedet · 20253.264.768 kr.Markedet · 20262.212.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²1,5 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²853 m29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²1,9 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,0 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,1 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,7 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,7 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²1,8 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,1 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,2 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden