Beddingen 7A, 9. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 11
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 7042 m²
Bebygget areal: 646 m²
Erhvervsareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.998 kr/m².5.238.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 40.622 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+72,10 pct.
3Vores vurdering4.730.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beddingen 7A, 8. th 9000 Aalborg	126 m²	0 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th 9000 Aalborg	126 m²	0 m	06-11-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th 9000 Aalborg	126 m²	0 m	25-01-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Beddingen 11, 1. 11 9000 Aalborg	183 m²	130 m	30-09-2026	6.400.000 kr.	34.973 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th 9000 Aalborg	200 m²	19 m	10-03-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th 9000 Aalborg	200 m²	19 m	13-03-2024	7.800.000 kr.	39.000 kr./m²
Teglvænget 17, st. th 9000 Aalborg	128 m²	387 m	07-02-2024	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26 9000 Aalborg	122 m²	317 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 1 9000 Aalborg	129 m²	439 m	05-03-2025	3.540.000 kr.	27.442 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th 9000 Aalborg	123 m²	491 m	15-09-2025	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu