Beddingen 5A, st. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 10
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 6191 m²
Bebygget areal: 589 m²
Erhvervsareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.447 kr/m².3.743.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 40.622 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+72,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering3.482.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beddingen 7A, 8. th 9000 Aalborg	126 m²	50 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th 9000 Aalborg	126 m²	50 m	06-11-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th 9000 Aalborg	126 m²	50 m	25-01-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Beddingen 11, 1. 11 9000 Aalborg	183 m²	179 m	30-09-2026	6.400.000 kr.	34.973 kr./m²
Stormgade 10, 2. th 9000 Aalborg	93 m²	137 m	11-11-2024	2.225.000 kr.	23.925 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1 9000 Aalborg	91 m²	113 m	29-04-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1 9000 Aalborg	91 m²	113 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Østerbro 80, 3. tv 9000 Aalborg	92 m²	226 m	24-04-2025	2.070.000 kr.	22.500 kr./m²
Teglvænget 1, 3. th 9000 Aalborg	94 m²	453 m	06-11-2023	2.398.000 kr.	25.511 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv 9000 Aalborg	90 m²	123 m	30-09-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu